• Koe-Bogen-2_Duesseldorf

Premium-Geschäftshaus Kö-Bogen II, Düsseldorf

Mit dem Kö-Bogen II entstehen attraktive Büro- und Geschäftsflächen in bevorzugter Lage Düsseldorfs. Als technischer Generalunternehmer verantwortet Caverion die Gewerke Raumlufttechnik, Heizung, Kälte sowie Sanitär und übernimmt darüber hinaus die Weiterführung und Optimierung der Ausführungsplanung. Auftraggeber sind die Centrum Projektentwicklung GmbH in Düsseldorf und der B+L Hamburg.

Neben der langjährigen Erfahrung ein so großes Projekt in kurzer Zeit zu stemmen, hat uns zusätzlich die Planungskompetenz von Caverion überzeugt. Das Unternehmen wird gemeinsam mit dem ursprünglichen Planer die Ausführungsplanung direkt praxisnah in die erweiterte Montageplanung überführen. Das bringt einen enormen Zeitvorteil.

Peter Knopf
Geschäftsführer der Centrum
Projektentwicklung, Düsseldorf

Geschäftsbereiche

  • Planung & Konstruktion
  • Projektabwicklung

Gewerke

  • Lüftungs- und Klimatechnik
  • Heizung und Sanitär
  • Kältetechnik

Kundensegmente

  • Immobilieninvestoren und -entwickler

Gebäudetyp

  • Einkaufszentrum
  • Gastronomie
  • Büro/Verwaltung

Herausforderung

  • Kurze Projektlaufzeit bei umfangreichen Arbeiten
  • Nachhaltiges Bauen
  • Lösung

    Caverion errichtet als technischer Generalunternehmer die Gewerke Raumlufttechnik, Heizung, Kälte sowie Sanitär und übernimmt darüber hinaus die Weiterführung und Optimierung der Ausführungsplanung. 

    Die von Caverion verbauten Lüftungsanlagen bewegen in der Summe über 615.000 Kubikmeter Luft pro Stunde. Die Lüftung und Entrauchung der fünf Tiefgaragenebenen erfolgt über ein Jet-Ventilationssystem. Die Energieversorgung für die Heizung mit 2,15 Megawatt erfolgt über eine Fernwärmeübergabestation, die Erzeugung der Kälteleistung mit 2,15 Megawatt mittels Kältemaschinen. Die Kältezentrale ist im dritten Untergeschoss angesiedelt, die zugehörigen Hybridrückkühler werden auf dem Dach aufgestellt. Die spektakuläre Architektur sieht eine mit Hecken begrünte Fassade vor. Im Gewerk Sanitär ist die zentrale Wasseraufbereitung einschließlich Druckerhöhung für die Bewässerung der Pflanzen und die Reinigung der Fassade enthalten.

    Bei diesem Bauvorhaben spielt Nachhaltigkeit und hochwertige funktionale Technik eine wichtige Rolle. Das Projekt hat mit dem DGNB Vorzertifikat in Platin in der Rubrik „Neubau Geschäftshäuser“ bereits die höchste Auszeichnungsstufe verliehen bekommen.

    Auftragsvolumen

    ca. 12 Millionen Euro

    Zeitraum

    2019 - 2020 

    Fakten zum Projekt

  • Gesamtinvest: ca. 500 Mio. Euro
  • Bruttogeschossfläche: ca. 41.000 m2
  • Tiefgarage: 23.000 m2 
  • Einzelhandel, Gastronomie und Büroflächen
  • Begrünte Fassade auf einer Gesamtlänge von ca. 5 km
  • Umwelt: DGNB Vorzertifikat in Platin
  • Fakten zum Caverion Auftrag

  • Gesamtluftmenge: 615.000 m3/h
  • Lüftung/Entrauchung der 5 TG-Ebenen via Jet-Ventilationssystem
  • Heizleistung: 2,15 MW, Fernwärmeübergabestation
  • Kälteleistung: 2,15 MW
  •  
    DGNB Vorzertifikat in Platin
    Begrünte Fassade
    ca. 64.000 m2 Bruttogeschossfläche (inkl. Tiefgarage)