Immobilieninvestoren und Projektentwickler

Immobilieninvestoren und Projektentwickler

Die Caverion Gebäudetechnik bietet Investoren und Projektentwicklern im Gewerbeimmobilienbereich mehrere Vorteile: längere Gebäudelebensdauer, bessere Nutzbarkeit, Einhaltung des Budgetplans sowie Werterhalt der Immobilie. Wir haben umfangreiche Erfahrung mit Neubau- und Sanierungsprojekten. Daher sind unsere Lösungen bestens auf Ihre Anforderungen abgestimmt – in finanzieller, technischer und betrieblicher Hinsicht. Als unabhängiges Unternehmen können wir Ihnen die effizienteste Gesamtlösung bieten.

Mit der von uns geplanten, installierten und gewarteten Gebäudetechnik werden Gewerbeimmobilien funktionell, sicher und energieeffizient ausgelegt. Dabei haben wir nicht nur aktuelle, sondern auch zukünftige Anforderungen im Blick. Durch unsere Lösungen gestalten wir unter anderem folgende Gebäudetypen optimal nutzbar, energieeffizient und behaglich:

  • Wohngebäude
  • Bürogebäude
  • Einkaufszentren
  • Hotels
  • Gastronomiebetriebe
  • Parkhäuser und Parkgaragen
  • Flughäfen und Bahnhöfe
  • Ausstellungs- und Kongresshallen
  • Museen, Kinos und Theater

Unsere Fachkräfte konstruieren und bauen automatisierte Gebäudetechnik für den Einsatz unter anspruchsvollsten Bedingungen, beispielsweise in modernen Reinräumen und Rechenzentren. Darüber hinaus verfügen wir über umfassendes Know-how für die passenden Infrastrukturlösungen. Beleuchtungstechnik, automatisierte Abfallsammlung, Straßentunnel, Autobahn- und Tunneltelematik sowie Audio-, Sicherheits- und Schutzsysteme sind nur einige Beispiele aus unserem Angebotsspektrum.

Dank unseres umfassenden Dienstleistungsangebots für Investoren und Projektentwickler von Gewerbeimmobilien haben Sie folgende Vorteile

  • Ganzheitliche Projektabwicklung: effizient, fristgerecht und im vereinbarten Kostenrahmen
  • Werterhalt während des gesamten Gebäudelebenszyklus
  • Zufriedenheit der Mieter durch den Anforderungen entsprechende Gebäudetechnik
  • Garantierte Zuverlässigkeit der Einrichtungen und Anlagen
  • Ideales Raumklima und hervorragend betriebene Gebäude
  • Höhere Energieeffizienz und eine bessere CO2-Bilanz 

Caverion übernimmt die Gesamtverantwortung

Wir tragen die volle Verantwortung für Planung, Bau, Betrieb und Wartung aller technischen Systeme und Lösungen für Investoren und Projektentwickler von Gewerbeimmobilien.

Auch bei behördlichen Energiebewertungen und Anlageninspektionen stehen wir Ihnen zur Seite. Bei Bedarf planen wir erforderliche Änderungen und setzen sie so um, dass Ihre Gewerbeimmobilie die Anforderungen für Zertifizierungen beispielsweise nach DGNB erfüllt.

Von uns bekommen Sie transparente Dienstleistungen aus einer Hand. Wir sind Ihr verantwortungsbewusster und finanziell solider (Ansprech-)Partner. Vertrauen Sie auf unser umfangreiches Know-how und unsere langjährige Erfahrung.

Wir haben den Lebenszyklus im Blick

Wir bieten Dienstleistungen für den gesamten Lebenszyklus von Gewerbeimmobilien. Das Finanzmodell unserer Lebenszyklus-Betrachtung: Sie zahlen während der gesamten Vertragsdauer pro Monat einen Festpreis, der sämtliche Kosten für Wasser, Strom und Heizung abdeckt.

Im Rahmen einer Dienstleistungsvereinbarung stellen wir Ihnen eine Einsparungsgarantie aus, wenn wir die Kosteneffizienz eines bestehenden Gebäudes optimieren. In der Regel wird der Energieverbrauch durch Energieeinsparmaßnahmen um 5 bis 20 Prozent gesenkt. Bei kleinen Projekten kann in einem Zeitraum von einem bis fünf Jahren und bei Großprojekten in acht bis zehn Jahren eine Rendite (ROI) erzielt werden.

Weitere Informationen finden Sie unter Lebenszyklus-BetrachtungEnergieeinspar-Contracting und Performance Contracting

Werfen Sie auch einen Blick auf die Seiten unseres Forschungs- und Entwicklungszentrums. Dort entwickeln wir moderne Lösungen und Produkte, die sichere, gesundheitsförderliche und behagliche Bedingungen schaffen.

Bestehende Vertragsmodelle

  • Anlagenplanung und -bau sowie schlüsselfertige Lieferungen
  • Public Private Partnership (PPP, öffentlich-private Partnerschaft)
  • ESCO-Modell
  • Energieeinspar-Contracting (EPC)-Modell

Referenzen

Kundenstimmen

„Das starke Kreuz von Caverion erkennt man immer wieder. Das drückt sich darin aus, dass die Kompetenz, die wir von solchen Projektpartnern erwarten, auch gezeigt wird“, sagt Michael Noll, Projektgesellschaft Actris Henninger Turm GmbH.

„Dank Caverion verfügen wir über ein modernes Rechenzentrum, das die Bewohner der Kommune Tønder zufriedenstellt. Wir wurden während der gesamten Projektlaufzeit hervorragend beraten. Caverion legte zwei ältere Serverräume zu einem neuen und modernen Rechenzentrum zusammen. Wir waren mit der Arbeit sehr zufrieden“, sagt Lars Møldrup, Kommune Tønder.

„Priorität haben für uns eine sorgfältig geplante Wartung, hochwertige und kosteneffiziente Dienstleistungen sowie zufriedene Mieter. Für Varma war seit jeher ein verantwortungsvoller Partner im Anlagengeschäft wichtig. Mit Caverion an unserer Seite in Sachen Energiemanagement erreichen wir unsere Ziele und sparen bei den Gebäudewartungskosten", sagt Aarne Markkula, Real Estate Development Manager, Varma.

„Caverion hat benutzerfreundliche und energieeffiziente technische Lösungen installiert. Sie garantieren uns Flexibilität, da sie an Änderungen der Firmengröße oder -struktur angepasst werden können. Und das über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes von 50 bis 80 Jahren“, sagt Jørgen Løfaldli, Immobilienverwalter, SpareBank 1.

„Unsere Zusammenarbeit beruht auf einer verlässlichen Partnerschaft. Caverion hält Zusagen, und zwar ohne Ausnahme. Einschätzungen zum Lebenszyklus von Anlagen bieten uns einen Mehrwert und versetzen uns in die Lage, Risiken zu ermitteln und innerhalb des Budgets zu bleiben“, sagt Marko Koivisto, Immobilienverwalter, Tampere Hall.

„Caverion war mit Abstand die beste Option für uns. Im neuen Vertrag ist auch die Entwicklung effizienterer Betriebsmodelle verankert. Wir werden auch weiterhin auf eine bessere Energieeffizienz hinarbeiten. Dabei unterstützt uns Caverion mit Know-how und Erfahrung", sagt Pekka Kuosmanen, Assistant Vice President, Finnair Facility Team.

„Komplexe neue Gebäude wie Einkaufszentren müssen mit immer modernerer Technologie ausgestattet werden. Caverion verfügt über besonderes Fachwissen in der neuesten Lüftungs- und Klimatechnik, beispielsweise in fortschrittlichen Wärmerückgewinnungssystemen, die im Aquis Plaza zum Einsatz kommen. Das Unternehmen ist zudem ein überaus erfahrener Projektmanager – eine Grundvoraussetzung für die erfolgreiche Abwicklung solch großer Projekte“, sagt der Sprecher der Ed. Züblin AG.

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Nutzen für den Kunden

  • Geringere Projektkosten und -risiken für Investoren und Projektentwickler
  • Lebenszyklus-Betrachtung: Kosten- und Energieeffizienz
  • Schutz und Sicherheit durch moderne und ganzheitliche Gebäudetechnik
  • Nachhaltigkeit
  • Vereinbarungen mit klar abgesteckten Zuständigkeiten